关于300万人口以下城市户籍放开和房价，再论一二三
本文原创：陈旭
微信公众号：屠龙有术（ID：tulongys）
陈旭私人微信：chenxusir
前几天，有一个人问：
我一直搞不明白的是，一个城市100万人，只有10万人买得起房子，剩下90万买不起。 房价从5千涨到3万，那些有房的人平均赚了150万。 那么这1500亿是从哪里来的？ 是从那90万没买房的人身上赚的？还是那10万人自己赚自己的？ 网友提问
关于这个问题，陈旭的答案，那1500亿是……是……是从那90万买不起房的人身上赚的。
为什么这么说呢？
原因在于……
央行一直在不断印钞票稀释财富，经济发展导致人们购买力增强，因此导致房价上涨。
任何商品和物价上涨，都会导致全国所有人变穷，这是常识。
不管是穷人，还是富人，都会由于物价上涨变穷；也就是说，不管买的起房子，还是买不起房子的人，都会因为物价上涨变穷……
但是，所有人都变穷了，买不起房子的人也变穷了，但是有房子的人赚了1500亿，又变富了，有房的人掌握的财富占全社会财富的比例增加了。所以赚的是买不起房子的人的钱。
有一点需要提醒大家的是，财富是商品在全国人群中的分配比例。
如果全国人民同时增加100万财富，或者同时减少一百万财富，其实并不会导致财富分配发生变化，大家还是原来那么穷，或者还是原来那么富。
全国的钱，是分母；你个人的钱，是分子。
我们都知道，如果分子分母按相同比例增加几倍，实际数字不会发生变化。
例如，2分之1，扩大四倍，变成8分之4，实际都等于0.5。
2分之1等于0.5；8分之4也等于0.5。
所有人的财富同时扩大，或者同时减少相同的倍数，实际就等于分子分母同时扩大或者缩小相同的倍数，这种情况下，人们的财富实际上是不会发生转移和变化的。
分子是个人财富，分母是全国财富总值。分子分母同时扩大缩小相同倍数，财富不会发生转移，能让财富发生变化的，是分子。
当某些人的财富不变（个人财富分子没有增加），某些人财富增加的时候（个人财富分子增加），财富就会发生转移。
假设，在买房之前，买房者和不买房的人，财富各占全社会财富的2分之1，二者之和等于社会总财富1。
买房的人，因为他们赚了1500亿，他们的分子增加了，比如买房者的财富从2分之1变成了8分之6=0.75；而没有买房的人，他们的财富从2分之一变成了8分之2 = 0.25；
发现没有，假设买房者赚钱之前，买房者和不买房的人，财富都是2分之1，都是0.5；但买房完毕，买房者分子增加，他们的财富从0.5增加到.075；而没买房的人，分子减少，他们的财富从0.5减少到0.25。
这么说吧，社会总财富，也就是商品数量，在某个特定时间段是固定的；钞票实际上是商品的控制权和提货单。
买房者赚了1500亿，其本质就是买房者获得了价值1500亿的商品控制权和提货权。
由于商品总数在特定时间段是固定的，买房者新增的1500亿商品提货权（钞票），导致没买房者损失了1500亿商品提货权（钞票）；也就是说，当买房者多获得1500亿商品提货权的时候，就意味着没买房的人，失去了1500亿商品提货权。
没买房的人，由于失去了1500亿商品提货权，变穷了。
因此，我们可以认为，买房者赚的1500亿，是赚的“没有买房的人”的钱。
那么，有人说了：
问题，有价无市呀！商品只有套现获利后，他才有价值！你就是商品标价1000万，始终卖不掉，他的价值就是0，甚至是负的！标价根本毫无意义，更无所谓的价值。你的假设，是在能够套现的情况下才有可能成为现实，1500亿也就无从谈起！
网友提问
实际上，这是一种极端错误的说法。
首先，陈旭要说的是，你看到的，只是你所属阶层的情况，你可能看到你周围的人都买不起房子，导致你周围的房子都卖不掉，但是我要告诉你在另外的阶层，大量的房子都是卖掉的。
比如很多经济发达地区别墅区的房子都卖光了。
其次，假设房子卖不掉，还可以拿去抵押，抵账等等，也就等于变相的把房子变成了现金，就等于把房子卖掉了。
李四欠张三600万，李四说他没钱，给张三一个价值600万的房子抵债。
张三你要不要？你不要房子，你一分钱没有，你要房子，还能落一笔钱。你只能要房子。
换个角度，李四不就等于把价值600万的房子，卖给张三了嘛？
所以说，认为房子卖不掉，那是很愚蠢的想法。
房东是不想把房子卖给你，如果真想卖给你，你就必须得买，不买也得买，由不得你，懂？
你要了房子，你还能落一笔钱；你不要房子，一分钱都没有。
你说，你要，还是不要？
我们现在知道了吧？商业很复杂，百姓很幼稚，老百姓都是冤大头。
还有一点，普通人想不到的是，其实房子根本没必要卖掉。
有人说“低买高卖为赚，只买不卖不叫赚”，在陈旭看来，这是一种极其错误的说法。
道理很简单，其实把房子摆在那里就赚了！因为人们相信有房子的人，不相信没有房子的人。
最直接的证据就是，没有房子，老婆都找不到……所以房子不卖也能赚钱。
大部分人是不明白这个道理的，但是我明白。
你有房子，女人就相信你的实力，愿意嫁给你。
你有房子，别人就相信你的实力，愿意跟你合作，跟你做生意。
你有房子，大家就相信你的信用，觉得你值得信任，不怕你骗他们，也不怕你给大家造成经济损失……
道理很简单，假设你骗人，或者你给大家造成经济损失，如果你有房子，跑的了和尚，跑不了庙……你有房子这种固定资产，你就跑不掉，你就赔的起，所以大家就相信你。
所以，愿意跟你交朋友，愿意和你做生意的人，就会非常多，于是你就赚到钱了。
……
房子还有很多用处，我就不说了。
现在知道了吧？陈旭是别墅业主。但是，为什么我经常说自己是别墅业主？
其实，我说自己是别墅业主，就是告诉大家，我有钱，我值得你信任，我赔的起！就这么简单。
所以啊，陈旭说一句话，大家就相信……因为陈旭说的每一句话后面，有巨额固定资产，有没有长腿的、跑不掉的房子，为我说的话背书。
普通人说一句话，鬼才信他……因为普通人的话后面，一根毛都没有，毛都没有一根……让人怎么相信他？
傻子才信他，根本不值得信任。
现阶段，我国房子拥有巨额价值……
有房子就代表赔得起，有信用。
没房子就代表赔不起，没信用。
这是基本常识。
既然房子有这么多用处，还需要把房子卖掉吗？
有人说，上面会收巨额房产税，收重税，会导致全国房价暴跌……到时候所有房东破产……
陈旭告诉你，这是非常愚昧的想法。
道理很简单，假设你是全国最高的大老板，假设你收了很重的房产税，就会因为房产税导致房价暴跌，全国房东抛售房子，第二年你还能收到税吗？
你第二年的税收就会遭到严重的经济损失。
所以，如果你是智商正常的全国最高大老板，你就不会收很重的房产税，你会征收一个恰当比例的房产税，这个税，既不会导致房价暴跌，房东抛售房子……也不会引起人们反感，出售房子，逃离所在城市。
这样一来，你每年都能收到很多税，可以世世代代，永远收税下去。
只有这个策略符合全国最高大老板的利益……所以最高大老板一定会这么做。
现在明白了吧，这就是为什么富人不怕房产税的原因。
那么，有人说了，陈旭，你怎么知道，全国最高大老板，就一定按照你说的做呢？
这简单，有最新的新闻啊！
下面请看新闻：
看清楚，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制。
人口就会往城市里跑……
为什么这么做？还不是想努力继续发展城市，让大家都去城市居住嘛！如果想让大家去农村，就不会放开城市户口限制了。
全国最高大老板的意图，已经非常明显了……
不需要继续解释了吧？
总结：
第一条：当某个特定时刻，全国财富和商品总数一定的时候，买房子的人赚到了巨额财富，就意味着“无房者损失了同样数额的财富”。
那种“我不买房子，所以房价高低与我无关”的想法，是很愚昧的；因为你不买房子，卖猪肉给你的老板，卖大米给你的老板，卖面粉给你的老板，教你孩子的老师，他们会买房子；
当房价上涨的时候，猪肉老板，大米老板，面粉老板，老师们，为了买房，就会让猪肉涨价，让大米涨价，让面粉涨价，让各种孩子培训课程涨价……
你不买房，但你吃猪肉，吃大米，吃面粉，你的孩子要受教育……
你买猪肉，买大米白面，买孩子教育，就等于间接出钱帮别人买房，也就等于你变穷了。
第二条：认为房子卖不掉的想法，是极端错误的。因为房子可以换个方式，抵押贷款，抵账等等，也就变相的“强制性”的卖掉了。
别人把几百万的房子抵押给你，或者把几百万的房子拿给你抵债，抵账，如果你不要，你就一分钱没有，所以你不得不要……
既然如此，房子怎么可能卖不掉？
第三条：房子是信用担保。房子是固定资产，跑的了和尚，跑不了庙。所以，拥有房子这种固定资产，就可以获得全社会的信任。
你有房子，大家就相信你，因为万一你欠账，你有房子可以抵债，这比没有房子的人，安全可靠多了，风险降低到接近于零。
没有房子和固定资产的人，他欠你钱，还不起，你能把他怎么样？你去打官司，就算你胜诉，你会赔掉律师费，还是一分钱拿不回来。
所以，固定资产等于信用，你有房子，你就变相拥有了信用……
大家就愿意跟你做朋友，愿意跟你做生意，女人就愿意嫁给你当老婆……
第四条：房子符合全国最高大老板的利益，所以大老板会小心翼翼维持房价稳定，并不会像屌丝想象的那样，收重税，收巨额房产税导致房子暴跌。
因为只有屌丝才会一次性吃光喝净，因为屌丝只考虑今天，不考虑明天……
但是，大老板要的是每天都有钱拿，而不是一次性吃光喝净。
这种道理，社会底层的人，是不会明白的，这是阶级局限。
所以，在长三角，粤港澳大湾区等超级城市群所在的经济发达地区，房价目前是没有问题的。
就算房价有问题，你看了陈旭这篇文章，你也没问题了。
房子卖不掉，你可以拿去抵账，抵债嘛！
凭陈旭这个办法，就没有卖不掉的东西。
不管什么东西，用陈旭这招数，都可以卖掉。
今天的文章你怎么看？
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